Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1133-19 23. Mai 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · sujeto pasivo

Der Kreditgeber ist Steuerschuldner bei Hypothekendarlehen; subjektive Befreiungen entfallen

Die Anfrage untersucht die Auswirkungen der Reformen durch das RDL 17/2018 und das Gesetz 5/2019 auf die Bestimmung des Steuerschuldners und die Befreiungen bei der ITPAJD. Die DGT stellt klar, dass der Kreditgeber der Steuerschuldner bei Hypothekendarlehen ist, was die Gültigkeit subjektiver Befreiungen beeinträchtigt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Primera: En lo que se refiere a la determinación del sujeto pasivo:

Die Entscheidung der DGT

En escrituras de préstamo con garantía hipotecaria, el sujeto pasivo es el prestamista. Para otros actos como la cancelación de hipoteca, arrendamiento financiero o garantías distintas de la hipotecaria, se aplica la regla general (el adquirente o quien inste el documento). Las exenciones objetivas (como en viviendas de protección oficial o Ley 2/1994) se mantienen, pero las exenciones subjetivas (como las de cooperativas o la SAREB como prestataria) pierden vigencia en préstamos hipotecarios al cambiar el sujeto pasivo.

E-Mail
Kontakt