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Periodische Analysen und technische Dokumente
Eine Garagenbesitzerin erkundigt sich nach der korrekten Rechnungsstellung der Honorare und Auslagen des Hausverwalters. Die DGT stellt fest, dass die Hausverwaltung eine umsatzsteuerpflichtige Tätigkeit darstellt und eine Dienstleistung mit fortlaufender Erbringung (tracto sucesivo) ist.
Cuestión planteada Corrección de la facturación realizada por parte del administrador de fincas.
La prestación de servicios de administración de fincas es una actividad sujeta al IVA. Al ser una operación de tracto sucesivo, el tipo impositivo aplicable es el vigente en el momento en que resulte exigible la parte del precio correspondiente a cada periodo. En este caso, se aplica el tipo del 21 por ciento si la exigibilidad ocurre tras la entrada en vigor de dicha tasa.
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