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V1124-25 26. Juni 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rehabilitación energética

Abzug für energetische Gebäudesanierung auf nach dem Erwerb gezahlte Beträge anwendbar

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Kosten für Sanierungsarbeiten an der Fassade ihres Gebäudes steuerlich geltend machen kann, nachdem sie die Wohnung bereits mit bereits begonnenen Arbeiten erworben hat. Die DGT stellt fest, dass der Abzug für die Beträge, die ab dem Erwerbsdatum tatsächlich gezahlt wurden, im Verhältnis zum jeweiligen Anteil angewendet werden kann.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit des Abzugs der von der Antragstellerin seit dem Erwerb der Wohnung tatsächlich in diese Anlage investierten Beträge im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF).

Die Entscheidung der DGT

Der Abzug für Sanierungsmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz in Gebäuden mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung ermöglicht den Abzug von 60 Prozent der gezahlten Beträge. Der Steuerpflichtige kann diesen Abzug für die Beträge anwenden, die seit dem Erwerb der Wohnung an das Sanierungsunternehmen tatsächlich gezahlt wurden. Dieser Betrag wird durch Anwendung des Miteigentumsanteils an der Wohnungseigentümergemeinschaft auf die von der Eigentümergemeinschaft gezahlten Beträge ermittelt.

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