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V1121-23 4. Mai 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de vivienda

Wohnungsvermietung mit Hotelleistungen unterliegt dem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 10 %

Eine in Frankreich ansässige Person erkundigt sich, ob die Vermietung einer Wohnung durch eine französische Gesellschaft unter Bereitstellung von Hotelleistungen der Mehrwertsteuer unterliegt und ob ein Betriebsstätte vorliegt. Die DGT stellt fest, dass diese Vermietungen mit dem ermäßigten Steuersatz von 10 % der Mehrwertsteuer unterliegen, und prüft das Vorliegen einer Betriebsstätte.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob diese Vermietungen der Mehrwertsteuer unterliegen und gegebenenfalls von dieser befreit sind. Vorliegen einer Betriebsstätte im Anwendungsbereich der Steuer für Zwecke der Mehrwertsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Wohnungsvermietungen, die ergänzende Dienstleistungen der Hotelindustrie (wie Reinigung oder wöchentlichen Wäschewechsel) beinhalten, unterliegen der MwSt. und genießen keine Befreiung. Diese Dienstleistungen werden mit dem ermäßigten Satz von 10 % besteuert. Ebenso verfügt ein Gebietsfremder über keine Betriebsstätte, wenn er nicht über eigenes Personal zur Verwaltung der Vermietungen verfügt. Daher ist die Gesellschaft bürgerlichen Rechts der Steuerpflichtige ohne Anwendung des Reverse-Charge-Verfahrens.

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