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Die Anfragende wollte wissen, ob die Zuweisung ihres Anteils an einer Immobilie an ihren Ex-Ehepartner in der Einkommensteuer (IRPF) zu berücksichtigen ist. Die DGT stellt klar, dass eine Vermögensveränderung vorliegt, die einen Gewinn oder Verlust generiert, sofern die Zuweisung nicht dem tatsächlichen Eigentumsanteil entspricht.
Cuestión planteada Si tributa en el IRPF la ganancia patrimonial derivada de la disolución del condominio.
La disolución de una comunidad de bienes no constituye alteración patrimonial siempre que la adjudicación se corresponda con la cuota de titularidad. Si se adjudican bienes por un valor mayor al de la cuota, se genera una ganancia o pérdida patrimonial para el otro comunero. En este caso, la adjudicación al ex cónyuge genera una ganancia o pérdida independientemente de que haya compensación en metálico. Para la exención por reinversión, la vivienda debe ser habitual y el importe obtenido debe reinvertirse en una nueva vivienda habitual en los plazos legales.
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