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V1096-22 19. Mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · pérdida patrimonial

Vermögensverlust durch Restschuld nach Zwangsvollstreckung setzt gerichtliche Uneinbringbarkeit voraus

Der Anfragende möchte wissen, ob der Betrag einer Schuld, der nicht durch die Zuteilung einer Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung gedeckt wird, im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) als Vermögensverlust geltend gemacht werden kann. Die DGT stellt klar, dass der Restbetrag weiterhin ein Forderungsrecht darstellt und erst dann einen Vermögensverlust begründet, wenn die Forderung gerichtlich als uneinbringlich eingestuft wurde.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si puede imputarse el consultante una pérdida patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por la deuda que todavía resultara pendiente una vez producida la ejecución hipotecaria.

Die Entscheidung der DGT

El importe no devuelto tras la ejecución hipotecaria constituye un derecho de crédito del contribuyente. La pérdida patrimonial solo se produce cuando dicho derecho resulte judicialmente incobrable. Para créditos vencidos y no cobrados, la pérdida puede imputarse cuando se produzca una quita en un acuerdo de refinanciación o concurso, o cuando transcurra un año desde el inicio de un procedimiento judicial de ejecución sin que el crédito se haya satisfecho.

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