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V1083-17 9. Mai 2017 · SG de Fiscalidad Internacional Kriterium gültig
IRNR · rentas inmobiliarias

In UK-residenten müssen Mieteinnahmen in Spanien versteuern und keine gemeinsamen Steuererklärungen abgeben

Einwohner des Vereinigten Königreichs erkundigten sich nach der Besteuerung der Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR) und der Mehrwertsteuer bei der Vermietung einer Wohnung in Spanien ohne Beherbergungsleistungen. Die Steuerbehörde stellte fest, dass die Besteuerung in Spanien erfolgen muss, keine gemeinsame Steuererklärung möglich ist und die Dienstleistung der Mehrwertsteuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre la Renta de no Residentes y en el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

España puede gravar las rentas por alquiler de inmuebles situados en su territorio según el Convenio con Reino Unido. Los contribuyentes deben presentar declaraciones separadas (modelo 210) y pueden deducir gastos siguiendo las normas del IRPF. El arrendamiento de vivienda está exento de IVA siempre que el arrendatario la use como vivienda y no se presten servicios de hostelería.

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