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V1083-17 9 mai 2017 · SG de Fiscalidad Internacional Critère en vigueur
IRNR · rentas inmobiliarias

Les résidents au Royaume-Uni doivent être imposés en Espagne sur les revenus locatifs et ne peuvent pas souscrire une déclaration conjointe

Des résidents au Royaume-Uni ont sollicité un avis concernant l'imposition à l'IRNR et à la TVA pour la location d'un logement en Espagne sans services d'hôtellerie. L'administration fiscale détermine qu'ils doivent être imposés en Espagne, qu'ils ne peuvent pas présenter de déclaration conjointe et que le service est assujetti à la TVA.

La question posée

Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre la Renta de no Residentes y en el Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

España puede gravar las rentas por alquiler de inmuebles situados en su territorio según el Convenio con Reino Unido. Los contribuyentes deben presentar declaraciones separadas (modelo 210) y pueden deducir gastos siguiendo las normas del IRPF. El arrendamiento de vivienda está exento de IVA siempre que el arrendatario la use como vivienda y no se presten servicios de hostelería.

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