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V1078-20 27. April 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · establecimiento permanente

Kein Betriebsstättenstatus bei fehlenden personellen und technischen Mitteln für die Vermietung

Eine nicht ansässige Person, die Immobilien für touristische Vermietungen besitzt, fragt nach dem Vorliegen einer Betriebsstätte und der Anwendung des Reverse-Charge-Verfahrens. Die DGT stellt klar, dass keine Betriebsstätte vorliegt, wenn weder eigene noch subunternehmerische personelle oder technische Mittel für die Tätigkeit zur Verfügung stehen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si debe considerarse que dispone de un establecimiento permanente a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido en el territorio de aplicación del Impuesto y si en los servicios que le factura el intermediario debe aplicarse la regla de inversión del sujeto pasivo prevista en el artículo 84.Uno.2º.a) de la Ley 37/1992.

Die Entscheidung der DGT

La mera explotación de un inmueble en arrendamiento no determina necesariamente la existencia de un establecimiento permanente. Para que este exista, debe haber una estructura con un grado suficiente de permanencia y medios humanos y técnicos adecuados para prestar los servicios. Si no se dispone de dichos medios, no hay establecimiento permanente y, si el mediador tampoco está establecido en España, el mediador debe repercutir el IVA en factura.

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