Zurück zum Index
V1078-19 21. Mai 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · transmisión de valores

Übertragung von Wertpapieren kann als Immobilienübertragung steuerpflichtig sein, wenn Steuerumgehung vorliegt

Die Anfragende stellt die Frage, ob der Erwerb von 50 % einer Gesellschaft, deren Vermögen aus nicht betrieblich genutzten Immobilien besteht, von der Grunderwerbsteuer (ITPAJD) befreit ist. Die DGT erläutert, dass die allgemeine Befreiung entfallen kann, wenn die Absicht besteht, die Immobiliensteuer zu umgehen, wodurch die Transaktion als entgeltliche Übertragung von Immobilien besteuert wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a la adquisición del 50 por ciento de las participaciones sociales de la entidad cuyo activo está integrado por dos bienes inmuebles no afectos a actividades empresariales o profesionales por parte de la consultante le resulta de aplicación la exención recogida en el artículo 314.1 del RDL 4/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Mercado de Valores.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de valores está exenta de IVA e ITPAJD, salvo que se pretenda eludir el pago de los tributos que gravarían la transmisión de los inmuebles de la entidad. La obtención del control de la sociedad es solo un presupuesto para aplicar presunciones de elusión, pero incluso sin control, si existe ánimo de elusión, la transmisión tributará como transmisión de inmuebles. La intención de elusión es una cuestión de hecho que debe probar la Administración, aunque existen supuestos con inversión de la carga de la prueba.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

Termin buchen An die Kanzlei schreiben
E-Mail
Kontakt