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Die Anfragende möchte wissen, ob sie Immobilienerträge versteuern muss, wenn sie Miteigentümerin von zwei Immobilien ist, die als Hauptwohnsitz ihrer Angehörigen dienen. Die DGT stellt fest, dass die Zurechnung erfolgen muss, da die gesetzlichen Ausnahmeregelungen nicht erfüllt sind.
Cuestión planteada Si procede imputar rentas inmobiliarias para la consultante por estos dos inmuebles
La imputación de rentas inmobiliarias se basa en la disponibilidad del inmueble y no en su utilización efectiva. La ley excluye únicamente la vivienda habitual del titular, la afectación a actividad económica, la generación de rendimientos de capital o inmuebles en construcción sin uso urbanístico. Al no ser los inmuebles vivienda habitual de la consultante, debe imputar la renta según su porcentaje de titularidad.
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