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V1060-20 24. April 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung bei Veräußerung der selbstgenutzten Immobilie für Personen über 65 Jahre

Ein Ehepaar über 65 Jahren beabsichtigt, seine selbstgenutzte Immobilie zu verkaufen, um in ein anderes Objekt umzuziehen. Die DGT bestätigt, dass der aus diesem Verkauf resultierende Veräußerungsgewinn von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist.

Die gestellte Frage

Exención de la ganancia patrimonial derivada de la transmisión de vivienda habitual por persona mayor de 65 años.

Die Entscheidung der DGT

Las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual de personas mayores de 65 años están exentas según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para que se aplique la exención, la edificación debe ser la vivienda habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en los dos años anteriores. En este caso, al ser la vivienda habitual de personas mayores de 65 años, procede la exención.

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