Skip to content
Back to index
V1060-20 24 April 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Capital gains tax exemption on the sale of the primary residence for those over 65

A couple over the age of 65 wishes to sell their primary residence to move to another property. The DGT confirms that the capital gain derived from this sale is exempt from Personal Income Tax (IRPF).

The question raised

Exención de la ganancia patrimonial derivada de la transmisión de vivienda habitual por persona mayor de 65 años.

The DGT's ruling

Las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual de personas mayores de 65 años están exentas según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para que se aplique la exención, la edificación debe ser la vivienda habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en los dos años anteriores. En este caso, al ser la vivienda habitual de personas mayores de 65 años, procede la exención.

Book your free first meeting