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V1050-22 10. Mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Voraussetzungen für die Steuerbefreiung bei der Reinvestition in den Bau eines neuen Hauptwohnsitzes

Der Anfragende erkundigt sich nach der Frist für den Verkauf seiner aktuellen Wohnung, um die Reinvestitionsbefreiung nach dem Bau eines Einfamilienhauses in Eigenregie in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt klar, dass der Betrag innerhalb von zwei Jahren reinvestiert werden muss und der Bau gemäß den Fristen der Verordnung abgeschlossen sein muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Welchen Zeitraum hätte ich, um meine Wohnung zu verkaufen und die Reinvestitionsbefreiung anwenden zu können.

Die Entscheidung der DGT

Für die Befreiung aufgrund der Reinvestition in Bauvorhaben müssen zwei Bedingungen erfüllt sein: 1) der gesamte aus dem Verkauf erzielte Betrag muss innerhalb eines Zeitraums von zwei Jahren (vor oder nach der Übertragung) in den Bau investiert werden. 2) die Arbeiten müssen innerhalb eines Zeitraums von höchstens vier Jahren ab Beginn der Investition abgeschlossen sein, vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerungen. Die Investition kann in den zwei Jahren vor oder nach dem Verkauf der alten Wohnung erfolgen.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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