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V1033-14 11. April 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % bei Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten an Wohnungen unter bestimmten Voraussetzungen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Anpassungs- und Trennwandarbeiten in einer geerbten Wohnung. Die DGT erläutert, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % angewendet werden kann, sofern die Arbeiten als Sanierung oder als Renovierung und Instandsetzung eingestuft werden und bestimmte Kosten- sowie Materialgrenzen einhalten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras reseñadas.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el 10% por rehabilitación, las obras deben ser consecuencia de un contrato directo entre promotor y contratista y cumplir requisitos cualitativos (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas, o análogas/conexas) y cuantitativos (coste superior al 25% del valor de la edificación sin el suelo). Si no es rehabilitación, se aplica el 10% por renovación y reparación si el destinatario es un particular para uso propio, la vivienda terminó hace más de dos años y el coste de los materiales no supera el 40% de la base imponible.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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