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V1024-23 26. April 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Das Erwerbsdatum und der Erwerbswert des durch gemeinschaftliches Eigentum erworbenen Teils der Immobilie und des durch Erbschaft erworbenen Teils müssen unterschieden werden

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, wie das Erwerbsdatum und der Erwerbswert seiner Wohnung für eine Schenkung zu bestimmen sind, nachdem er diese teils durch die Auflösung der Gemeinschaft von Lebensvermögen und teils durch Erbschaft erworben hat. Die DGT antwortet, dass beide Teile getrennt behandelt werden müssen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Erwerbsdatum der Wohnung zur Bestimmung des bei der Schenkung erzielten Veräußerungsgewinns oder Veräußerungsverlusts.

Die Entscheidung der DGT

Der durch die Auflösung der Gemeinschaft von Lebensvermögen erworbene Teil behält das ursprüngliche Erwerbsdatum und den Erwerbswert der Immobilie bei. Der durch Erbschaft erworbene Teil hat als Erwerbsdatum das Sterbedatum des Erblassers und als Wert den aus den Vorschriften der Erbschaft- und Schenkungsteuer resultierenden Wert, ohne den Marktwert zu überschreiten. Zu beiden Werten werden die geleisteten Investitionen, Verbesserungen und Erwerbskosten hinzugerechnet.

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