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Der Anfragende möchte wissen, ob er die Raten eines neuen Darlehens weiterhin steuerlich absetzen kann, nachdem das ursprüngliche Hypothekendarlehen für seinen selbstgenutzten Wohnsitz durch Novation, Subrogation oder Ersatz ersetzt wurde. Die DGT stellt klar, dass diese Vorgänge das Recht auf Abzug nicht ausschließen, sofern das neue Darlehen dazu dient, das vorangegangene zu tilgen.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración en estudio, por la resultante forma de endeudamiento tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por él amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo, incluso con ampliación del principal, no concluye el proceso de financiación ni agota la deducción. Las cuotas del nuevo préstamo dan derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario destinado a la vivienda. Si hay ampliación de principal, solo será deducible la parte destinada a cubrir los costes de cancelación del préstamo primigenio. No será deducible la parte del incremento destinada a otros fines ajenos a la adquisición de la vivienda.
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