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V1004-19 8. Mai 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · nuda propiedad

Schenkung des nackten Eigentums der Hauptwohnung durch Personen über 65 Jahre kann von der Einkommensteuer befreit sein

Ein Ehepaar über 65 Jahre erkundigt sich nach der Besteuerung der Schenkung zweier Wohnungen unter Vorbehalt des lebenslangen Nießbrauchs. Die DGT stellt klar, dass die Schenkung des nackten Eigentums einen Veräußerungsgewinn oder -verlust auslöst, die Hauptwohnung jedoch von der Steuer befreit sein kann.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Besteuerung der Schenkung im Rahmen der Einkommensteuer für natürliche Personen.

Die Entscheidung der DGT

Die Schenkung des nackten Eigentums führt aufgrund der Veränderung des Vermögenswertes zu einem Veräußerungsgewinn oder -verlust. Sofern die geschenkte Immobilie der Hauptwohnsitz der Schenker ist, die über 65 Jahre alt sind, ist der aus der Übertragung des nackten Eigentums resultierende Veräußerungsgewinn steuerfrei. Falls die Voraussetzungen für den Hauptwohnsitz nicht erfüllt sind, wird der Gewinn der Sparsteuerbemessungsgrundlage zugerechnet.

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