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Der Anfragende möchte wissen, ob der Anspruch auf den Steuerabzug bestehen bleibt, wenn die aktuelle Hypothek (für die bereits ein Abzug geltend gemacht wird) durch eine neue Finanzierung mit höherem Kapitalbetrag noviert, subrogiert oder ersetzt wird. Die DGT stellt klar, dass der Anspruch für den Teil des neuen Darlehens, der zur Tilgung der vorigen Schuld verwendet wird, erhalten bleibt, jedoch nicht für den darüber hinausgehenden Betrag, der für andere Zwecke verwendet wird.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración en estudio, por la resultante forma de endeudamiento tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por él amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo, incluso con ampliación de capital, no agota el derecho a la deducción si el préstamo resultante se dedica efectivamente a la amortización del anterior. Las cuotas del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario. El incremento del principal destinado a financiar conceptos distintos a la adquisición de la vivienda no será susceptible de deducción. No se mantiene el derecho si se produce una cancelación de la deuda y una posterior obtención de crédito sin conexión entre ambas operaciones.
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