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V0997-16 14. März 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Reinvestitionsbefreiung bei Erwerb einer Immobilie über eine Gesellschaft

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Reinvestitionsbefreiung bei der Veräußerung seiner Hauptwohnung und dem anschließenden Erwerb einer Immobilie, die einer Gesellschaft gehört, an der er beteiligt ist, in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung möglich ist, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind, insbesondere dass die neue Immobilie ebenfalls der Hauptwohnung des Steuerpflichtigen dient.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para acogerse a la exención, la condición de vivienda habitual debe concurrir tanto en la vivienda transmitida como en la adquirida. La vivienda habitual es aquella que constituye la residencia durante un plazo continuado de al menos tres años, salvo circunstancias excepcionales justificadas. La adquisición de la nueva vivienda debe realizarse en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la precedente.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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