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V0973-14 7. April 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Anwendung des ermäßigten IVA-Satzes von 4 % auf die Übergabe von gefördertem Wohnraum durch Bauträger unter bestimmten Voraussetzungen

Die Anfragende erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz beim Kauf einer Wohnung mit Sozialbindung, Abstellraum und Garage. Die DGT stellt klar, dass dies davon abhängt, ob die Übergabe durch einen Bauträger erfolgt und ob die Immobilie die Kriterien für staatliche oder regionale Wohnraumförderung erfüllt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la entrega de la vivienda.

Die Entscheidung der DGT

Si la entrega la realiza el promotor, se aplicará el tipo reducido del 4% si la vivienda es de protección oficial (régimen especial o promoción pública) o si es de protección pública autonómica cumpliendo los límites de superficie, precio e ingresos de la oficial. En otros casos, el tipo será del 10%. Si la entrega no es del promotor, la operación estará exenta de IVA según el artículo 20.Uno.22º de la Ley 37/1992.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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