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V0972-20 21. April 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · base imponible

Bemessungsgrundlage der Schenkung umfasst den Wert des auf fremdem Grund errichteten Bauwerks

Ein Sohn hat auf einem im Eigentum seiner Eltern stehenden landwirtschaftlichen Grundstück ein Gewächshaus errichtet, welches diese ihm nun schenken wollen. Die DGT stellt klar, dass die Bemessungsgrundlage der Schenkung dem tatsächlichen Wert des Grundstücks einschließlich des Bauwerks entsprechen muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Bemessungsgrundlage der Erbschaft- und Schenkungsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Bemessungsgrundlage der Erbschaft- und Schenkungsteuer setzt sich aus dem realen Wert der erworbenen Vermögenswerte zusammen. Gemäß dem Bürgerlichen Gesetzbuch gehören auf fremdem Grund errichtete Bauten dem Eigentümer desselben. Daher besteht die geschenkte Immobilie aus dem Grundstück und dem Bauwerk, und der Wert des Bauwerks kann nicht von der Bemessungsgrundlage ausgeschlossen werden.

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