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Eine Steuerpflichtige fragt an, ob die Vermietung ihrer Immobilien, die über eine spezialisierte Gesellschaft verwaltet wird, eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt. Die DGT stellt fest, dass dies nicht der Fall ist, da das Erfordernis, mindestens einen Arbeitnehmer in Vollzeitbeschäftigung zu haben, nicht erfüllt ist.
Cuestión planteada Calificación de los rendimientos percibidos en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El arrendamiento de inmuebles solo se considera actividad económica cuando se utiliza, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. En el caso de contratar una sociedad para la gestión de los arrendamientos, se trata de una prestación de servicios y no se cumple dicho requisito. Por tanto, los ingresos percibidos deben calificarse como rendimientos de capital inmobiliario.
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