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V0969-26 29. April 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Übertragung von Energieeinsparungsrechten stellt im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) einen Veräußerungsgewinn dar

Eine Eigentümergemeinschaft überträgt die Energieeinsparungsrechte einer Sanierung an ein Unternehmen gegen einen Rabatt auf die Stromrechnung. Die DGT stellt fest, dass dieser Vorteil einen Veräußerungsgewinn darstellt, der jedem Eigentümer entsprechend seinem Anteil zugerechnet wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der durch die Übertragung der Rechte, die der durch Sanierungsmaßnahmen erzielten Energieeinsparung entsprechen, erzielte Rabatt für die Anfragende einen Veräußerungsgewinn darstellt und, falls ja, wie dieser Rabatt in dieser Steuer zu behandeln ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung von Energieeinsparungsrechten mittels eines CAE-Vertrags an einen Verpflichteten stellt eine Übertragung dar, die einen Veräußerungsgewinn in der Bemessungsgrundlage der Sparsteuer auslöst. Da es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft handelt, wird das Einkommen jedem Miteigentümer entsprechend seinem Beteiligungskoeffizienten zugerechnet. Der auf der Rechnung erhaltene Rabatt hat nicht den Charakter eines Zuschusses, weshalb er nicht von der Bemessungsgrundlage für den Abzug für Energieeffizienzmaßnahmen abgezogen werden darf.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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