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V0949-26 28. April 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por transmisión de vivienda

Steuerbefreiung beim Hausverkauf für über 65-Jährige nach Scheidung möglich

Eine über 65-jährige Person erkundigte sich, ob die Steuerbefreiung für den Verkauf der ehemaligen Hauptwohnung nach einer Scheidung anwendbar ist. Die DGT stellt unter Bezugnahme auf die Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs fest, dass das Kriterium des Hauptwohnsitzes erfüllt ist, wenn die Immobilie der Wohnsitz des Ehegatten war, der darin verblieben ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicarse la exención por transmisión de vivienda habitual para mayores de 65 años.

Die Entscheidung der DGT

En supuestos de separación, divorcio o nulidad que obliguen a un cónyuge a abandonar el domicilio, el requisito de que la vivienda sea habitual en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores se entiende cumplido si concurre en el cónyuge que permaneció en la misma. Por tanto, si la vivienda transmitida mantiene esa consideración para el cónyuge que se quedó, se cumple lo dispuesto en el artículo 41 bis.3 del RIRPF.

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