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V0949-16 10. März 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · empresario

Kein Vorsteuerabzug für Eigenheime durch Registrierung als Unternehmer möglich

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob er sich als gelegentlicher Unternehmer registrieren kann, um die Vorsteuer aus dem Bau eines Eigenheims zurückzufordern. Die DGT stellt klar, dass er, da das Gebäude nicht zum Verkauf bestimmt ist, als Endverbraucher gilt und somit keinen Vorsteuerabzug vornehmen kann.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der gelegentlichen Anmeldung als Unternehmer, um so die Erstattung der gezahlten Steuer beantragen zu können.

Die Entscheidung der DGT

Um als Umsatzsteuerunternehmer zu gelten, muss die Förderung oder der Bau von Gebäuden auf den Verkauf, die Zuteilung oder die Übertragung unter irgendeinem Titel gerichtet sein. Wer ein Wohngebäude für den Eigenbedarf baut, ohne die Absicht, es zu verkaufen, erfüllt nicht die Bedingung eines Unternehmers und handelt als Endverbraucher. Daher ist es nicht möglich, die Steuer abzuziehen oder deren Erstattung zu beantragen.

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