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V0948-26 28. April 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Eheschließung begründet keinen automatischen Status als Hauptwohnsitz ohne Wohnsitzwechsel

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob seine Wohnung trotz einer Wohndauer von weniger als drei Jahren als Hauptwohnsitz für die Steuerbefreiung bei Reinvestition gilt, da eine Eheschließung bevorsteht. Die DGT stellt klar, dass die Heirat allein nicht ausreicht, wenn der Wohnsitzwechsel keine zwingende Notwendigkeit darstellt, sondern lediglich einer Option oder Bequemlichkeit dient.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si, teniendo en cuenta las circunstancias descritas anteriormente, la vivienda que se pretende transmitir ha alcanzado la consideración de habitual pese a no haber residido en ella durante un periodo continuado de 3 años.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual sin cumplir tres años de residencia, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El matrimonio es una circunstancia prevista, pero no es suficiente por sí misma si el contribuyente puede elegir mantener su residencia. La valoración de si el cambio es realmente necesario o una cuestión de voluntad corresponde a la Administración Tributaria tras la aportación de pruebas.

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