Skip to content
Back to index
V0948-26 28 April 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · vivienda habitual

Marriage alone does not make a home habitual without a mandatory move

The consultant asks whether their property qualifies as habitual for reinvestment exemption, despite not having resided there for three years, due to an upcoming marriage. The DGT responds that marriage alone is insufficient if the move is not a mandatory requirement and merely an option or convenience.

The question raised

Cuestión planteada Si, teniendo en cuenta las circunstancias descritas anteriormente, la vivienda que se pretende transmitir ha alcanzado la consideración de habitual pese a no haber residido en ella durante un periodo continuado de 3 años.

The DGT's ruling

Para que una vivienda sea habitual sin cumplir tres años de residencia, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El matrimonio es una circunstancia prevista, pero no es suficiente por sí misma si el contribuyente puede elegir mantener su residencia. La valoración de si el cambio es realmente necesario o una cuestión de voluntad corresponde a la Administración Tributaria tras la aportación de pruebas.

Apply this to a real case

What is published here, applied to a company or a specific case. The first meeting is free.

Email
Contact