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Es wird geprüft, ob eine Erbengemeinschaft, die eine Immobilie für ihre Mitglieder entwickelt, umsatzsteuerpflichtig ist und Vorsteuerabzug geltend machen kann. Die DGT stellt fest, dass die Gemeinschaft umsatzsteuerpflichtig ist, wenn sie als Unternehmer auf eigene Rechnung handelt, und dass die Zuteilung der Immobilie an die Miteigentümer eine steuerpflichtige Lieferung darstellt.
Cuestión planteada Deducibilidad del Impuesto por la comunidad de bienes.
La comunidad de bienes es sujeto pasivo del IVA si realiza la promoción con ordenación de medios y asunción conjunta de riesgo. La adjudicación de la vivienda a los comuneros se considera entrega de bienes sujeta al impuesto, con el tipo reducido del 10% si el inmueble es apto para vivienda. La base imponible será el valor normal de mercado por existir vinculación. Las cuotas soportadas, incluida la del terreno, son deducibles si se cumplen los requisitos de la Ley 37/1992.
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