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V0921-24 25. April 2024 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IRPF · neutralidad fiscal

Möglichkeit der Anwendung des steuerlichen Neutralitätsregimes auf die Einbringung von Beteiligungsanteilen an einer Bruchteilsgemeinschaft

Drei natürliche Personen in einer Gütergemeinschaft fragen an, ob sie das Regime der Steuerneutralität anwenden können, wenn sie ein Grundstück, das sowohl ihr Wohnhaus als auch ein Hotel umfasst, in eine Gesellschaft einbringen. Die DGT antwortet, dass das Hotel dem Regime unterliegen kann, sofern es eine wirtschaftliche Einheit darstellt, die dem Betrieb zugeordnet ist, und die Gemeinschaft eine handelsrechtliche Buchführung führt; das Wohnhaus kann jedoch nicht darunter fallen, da es kein betrieblich genutztes Element ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage

Die Entscheidung der DGT

Die Einbringung des Beteiligungsanteils an einer Gütergemeinschaft kann dem steuerneutralen Regime unterliegen, wenn die Anforderungen des Artikels 87 des LIS erfüllt sind. Für das Hotel muss es sich um eine wirtschaftliche Einheit handeln, die einer wirtschaftlichen Tätigkeit zugeordnet ist, und die Gemeinschaft muss eine Buchführung gemäß dem Handelsgesetzbuch führen. Der Hauptwohnsitz kann dieses Regime nicht in Anspruch nehmen, da er kein der Tätigkeit zugeordnetes Vermögensgut ist. Jeder Miteigentümer muss mindestens 5 % des Kapitals der übernehmenden Gesellschaft halten.

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