Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0900-25 26. Mai 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · valor de adquisición

Rückzahlung von Beihilfen bei Entwidmung von Sozialwohnungen als Vermögensverlust eingestuft

Die Steuerzahlerin erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Entwidmung einer Sozialwohnung. Die DGT stellt klar, dass die Rückzahlung von Beihilfen oder subventionierten Zinsen weder den Anschaffungs noch den Veräußerungswert der Immobilie beeinflusst.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung des Vorgangs in der Einkommensteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die aufgrund der Entwidmung der Wohnung zurückgezahlten Beträge für Zuschüsse oder subventionierte Zinsen sind weder Bestandteil des Anschaffungswerts noch mindern sie den Veräußerungswert. Diese Beträge gelten als Kapitalverlust in dem Veranlagungszeitraum, in dem die Rückzahlung erfolgt. Verzugszinsen aufgrund der Entwidmung gelten ebenfalls als Kapitalverlust in dem Zeitraum, in dem sie fällig werden.

Kostenloses Erstgespräch buchen