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V0892-26 22. April 2026 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
OTRO · prescripción adquisitiva

Erwerb von Vermögenswerten durch Ersitzung unterliegt nicht der ITPAJD

Es wurde angefragt, ob der Erwerb einer Immobilie durch Ersitzung (Usucapio), die durch ein gerichtliches Urteil festgestellt wurde, der ITPAJD unterliegt. Die DGT stellt fest, dass weder eine Steuerpflicht aufgrund von entgeltlichen Vermögensübertragungen noch aufgrund dokumentierter Rechtsgeschäfte vorliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la prescripción adquisitiva o usucapión en el ámbito del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Die Entscheidung der DGT

La adquisición por prescripción adquisitiva no está sujeta a transmisiones patrimoniales onerosas porque es un modo originario de adquirir la propiedad y falta el elemento de transmisión. Asimismo, no está sujeta a actos jurídicos documentados porque el documento que la acredita es una sentencia judicial y no una escritura, acta o testimonio notarial.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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