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Es wird die Frage der Umsatzsteuerpflicht bei der Übertragung von Grundstücken durch eine Eigentümervereinigung geklärt, die eine Erschließung und einen anschließenden Verkauf anstrebt. Die DGT stellt fest, dass Eigentümer, die Erschließungskosten mit Verkaufsabsicht tragen, die Eigenschaft von Unternehmern erlangen. Die Übertragung von Grundstücken, die sich im Erschließungsprozess befinden oder bebaubar sind, unterliegt somit der Umsatzsteuer.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la transmisión del terreno.
Los propietarios de terrenos se convierten en empresarios cuando incorporan los costes de urbanización y tienen intención de venta. La entrega de terrenos en curso de urbanización o ya urbanizados está sujeta y no exenta de IVA. Los terrenos edificables (solares o con licencia) también están sujetos al impuesto por exclusión expresa de la exención. Solo los terrenos rústicos o no edificables están exentos, salvo que se haya iniciado la transformación física del terreno.
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