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V0880-23 13. April 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Einbehalt von Kaufpreisanteilen zur Hypothekentilgung kann die Umkehr der Steuerschuldnerschaft bei Immobilienübertragungen auslösen

Ein Unternehmen überträgt städtische Grundstücke, die für den Abriss vorgesehen sind, und erkundigt sich, ob der Einbehalt eines Teilbetrags des Kaufpreises zur Tilgung der Hypothek eines dieser Grundstücke die Umkehr der Steuerschuldnerschaft (Inversión del sujeto pasivo) aktiviert. Die DGT bestätigt, dass dieser Fall der Umkehr der Steuerschuldnerschaft anwendbar ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si en la transmisión de dicha finca mediante la retención de parte del precio por la parte compradora para la cancelación hipotecaria resultaría de aplicación el supuesto de inversión del sujeto pasivo del Impuesto sobre el Valor Añadido previsto en el artículo 84.Uno.2º.e), tercer guion, de la Ley 37/1992.

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