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V0865-17 6. April 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos de actividades económicas

Veräußerung einer Apotheke: Einkünfte aus wirtschaftlicher Tätigkeit und Veräußerungsgewinne

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung des Verkaufs ihrer Apotheke zur Tilgung von Darlehen und zur Reinvestition in ein neues Objekt. Die DGT stellt klar, dass der Verkauf von Vorräten als Einkünfte aus wirtschaftlicher Tätigkeit und der Verkauf von Anlagevermögen als Veräußerungsgewinn zu besteuern ist.

Die gestellte Frage

Tratamiento fiscal de dicha operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de existencias genera un rendimiento de la actividad económica que se integra en la base imponible general. La transmisión del inmovilizado (material o intangible) genera una ganancia o pérdida patrimonial calculada por la diferencia entre el valor real de transmisión y el valor contable. Esta ganancia o pérdida se integra en la base imponible del ahorro. La reinversión en una nueva oficina de farmacia no exime de la ganancia patrimonial, aunque podría aplicarse la deducción del artículo 68.2 de la LIRPF.

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