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V0861-21 13. April 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Übertragung von Wohnanteilen an den Ex-Ehepartner nach Scheidung löst Gewinne oder Verluste aus

Der Anfragende möchte wissen, ob die Übertragung seines Miteigentumsanteils an der Familienwohnung auf seine Ex-Frau nach einer Scheidung einen steuerlichen Gewinn oder Verlust auslöst. Die DGT stellt fest, dass dies der Fall ist, da die Zuweisung eines Vermögenswertes, dessen Wert über dem Anteil des Eigentums liegt, eine Vermögensveränderung darstellt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die Übertragung des eigenen Anteils an der Wohnung auf den Ehegatten einen Veräußerungsgewinn oder -verlust auslöst.

Die Entscheidung der DGT

Die Auflösung einer Gütergemeinschaft stellt keinen Veräußerungsgewinn oder -verlust dar, wenn die Zuteilung dem Eigentumsanteil entspricht. Wird jedoch ein Vermögenswert zu einem Wert zugewiesen, der über dem Anteil liegt, entsteht ein Veräußerungsgewinn oder -verlust. In diesem Fall löst die Übertragung des Miteigentumsanteils an den Ex-Ehegatten einen Gewinn oder Verlust aus, unabhängig davon, ob eine Barabfindung erfolgt. Um die Befreiung für die Reinvestition in den Hauptwohnsitz anzuwenden, muss der Wohnsitz zum Zeitpunkt der Übertragung oder an einem beliebigen Tag in den zwei vorangegangenen Jahren der Hauptwohnsitz gewesen sein.

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