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Le demandeur s'interroge sur le fait de savoir si la transmission de sa quote-part de propriété du logement familial à son ex-épouse suite à un divorce génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale. La DGT répond que oui, car l'attribution d'un bien pour une valeur supérieure à la quote-part de propriété constitue une modification patrimoniale.
Question posée : Si la transmission de sa part du logement à son conjoint génère une plus-value ou une moins-value.
La dissolution d'une indivision ne constitue pas une plus-value ou une moins-value si l'attribution est conforme à la quote-part de propriété. Toutefois, si un bien est attribué pour une valeur supérieure à la quote-part, une plus-value ou une moins-value est générée. Dans ce cas, la transmission de la part indivise à l'ex conjoint génère un gain ou une perte, indépendamment de l'existence d'une compensation en espèces. Pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale, le logement doit avoir été la résidence principale au moment de la transmission ou à n'importe quel jour au cours des deux années précédentes.
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