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V0845-16 3. März 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Erhalt des Steuerabzugs für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz nach dem Tod eines Ehegatten möglich

Der Anfragende möchte wissen, ob er den Abzug für die Tilgung der Hypothek auf seinen selbstgenutzten Wohnsitz auch nach dem Tod seines Ehegatten weiterhin geltend machen kann. Durch den Todesfall hat sich das Eigentum aufgeteilt: Er ist Nießbraucher, während sein Sohn der nackte Eigentümer ist. Die DGT stellt klar, dass der Abzug aufrechterhalten werden kann, sofern die Aufteilung des Eigentums nicht freiwillig erfolgte und die Wohnung weiterhin der Wohnsitz der Familieneinheit bleibt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad del consultante de practicar la deducción por inversión en vivienda habitual en función de la totalidad de las cantidades que desde el fallecimiento de su cónyuge viene satisfaciendo por la amortización del 100% del préstamo, al desmembrase el pleno dominio que ostentaba el fallecido entre él y el hijo de ambos considerando a su vez, la situación de familia monoparental.

Die Entscheidung der DGT

Aunque la regla general exige el pleno dominio para la deducción, se reconoce el derecho a aplicarla cuando la desmembración del dominio ocurre por el fallecimiento de un cónyuge y la vivienda sigue siendo la residencia habitual de la unidad familiar. Para ello, debe haber existido una adquisición previa en plena propiedad por los cónyuges. El contribuyente podrá seguir aplicando la deducción bajo el régimen transitorio si ya la practicaba antes de 2013.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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