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V0838-21 8. April 2021 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · junta de compensación

Die Gründung einer Ausgleichskommission unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer (AJD), sofern kein wirtschaftlicher Gehalt vorliegt

Es wird geprüft, ob die Gründung einer Ausgleichskommission (Junta de Compensación) der Steuerart der dokumentierten Rechtsgeschäfte (AJD) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass dies grundsätzlich nicht der Fall ist, da weder eine Vermögensübertragung noch ein wirtschaftlicher Gehalt vorliegen, es sei denn, die Urkunde legt Grundstückswerte fest oder ist im Grundbuch einzutragen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la referida operación está sujeta a la modalidad de Actos Jurídicos Documentado del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Die Entscheidung der DGT

La constitución de una Junta de Compensación no constituye hecho imponible de transmisiones patrimoniales onerosas ni, en principio, de operaciones societarias. Para la modalidad de AJD, la no sujeción depende de si la escritura tiene por objeto cantidad o cosa valuable y si es inscribible en los registros previstos. Si la escritura determina el valor de las fincas y debe presentarse al Registro de la Propiedad, sí estaría sujeta a la cuota variable.

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