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Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz weiterhin geltend machen kann, nachdem sie ihre aktuelle Hypothek getilgt und ein neues Darlehen abgeschlossen hat, bei dem sie die alleinige Darlehensnehmerin ist. Die DGT stellt klar, dass der Ersatz eines Darlehens durch ein anderes das Recht auf den Abzug nicht ausschließt, sofern der neue Kredit zur Tilgung des vorherigen verwendet wird.
Cuestión planteada Si a partir de dicho cambio puede seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual y porcentaje de aplicación de la misma.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota la posibilidad de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se destine efectivamente a la amortización del anterior. Si la cancelación y la nueva contratación son simultáneas, tanto los gastos de cancelación del préstamo originario como los de constitución del nuevo son deducibles. En el caso de que la contribuyente pase de ser deudora solidaria a única prestataria sin incrementar el capital pendiente, podrá deducirse el 100% de las cantidades que personalmente satisfaga.
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