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V0798-23 3. April 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Zwei verschiedene Anschaffungsdaten bei Anteilen an einer Immobilie aus zwei Erbschaften anzuwenden

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem anzuwendenden Anschaffungsdatum zur Berechnung des Veräußerungsgewinns für eine Immobilie, die er durch zwei verschiedene Erbschaften erhalten hat. Die DGT stellt klar, dass aufgrund der unterschiedlichen Anteile der jeweiligen Erblasser zwei verschiedene Anschaffungsdaten gelten.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird um Auskunft über das Erwerbsdatum der Wohnung gebeten, um den Veräußerungsgewinn für die Einkommensteuer zu ermitteln.

Die Entscheidung der DGT

Der Erwerb durch Erbschaft erfolgt mit dem Tod des Erblassers. Da Prozentsätze der Wohnung aus zwei verschiedenen Erbfolgen erhalten wurden, hat die Immobilie zwei Erwerbsdaten: das Datum des von der Mutter geerbten Prozentsatzes und das Datum des vom Vater geerbten Prozentsatzes.

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