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V0782-19 12. April 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · afectación parcial

Abzug von Wohnkosten bei teilweiser beruflicher Nutzung der Wohnung möglich

Eine professionelle Übersetzerin erkundigt sich nach der steuerlichen Absetzbarkeit der Kosten für ihre Hauptwohnung, wenn ein Teil davon beruflich genutzt wird. Die DGT stellt klar, dass Kosten im Verhältnis zur Flächennutzung sowie Versorgungsleistungen nach einem festgelegten Prozentsatz abzugsfähig sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1.- Deducción de los gastos asociados a la vivienda para la determinación del rendimiento neto de su actividad económica en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Es posible la afectación parcial de elementos divisibles, como la vivienda, siempre que la parte afectada sea susceptible de aprovechamiento independiente. Los gastos de titularidad (amortización del edificio, IBI, intereses, comunidad, etc.) se deducen proporcionalmente a la parte afectada. Los suministros (agua, gas, luz, teléfono e internet) se deducen aplicando el 30% al porcentaje de metros cuadrados destinados a la actividad. La deducción por inversión en vivienda habitual solo se mantiene sobre la parte destinada a residencia, si se cumplen los requisitos del régimen transitorio.

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