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V0782-19 12 avril 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · afectación parcial

Déduction des frais de logement pour une activité économique exercée à domicile

Une traductrice s'interroge sur les modalités de déduction des charges de sa résidence principale utilisée partiellement pour son activité professionnelle. La DGT précise que les frais liés à la propriété sont déductibles au prorata et que les charges de consommation sont déductibles selon un pourcentage déterminé.

La question posée

Cuestión planteada 1.- Deducción de los gastos asociados a la vivienda para la determinación del rendimiento neto de su actividad económica en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Es posible la afectación parcial de elementos divisibles, como la vivienda, siempre que la parte afectada sea susceptible de aprovechamiento independiente. Los gastos de titularidad (amortización del edificio, IBI, intereses, comunidad, etc.) se deducen proporcionalmente a la parte afectada. Los suministros (agua, gas, luz, teléfono e internet) se deducen aplicando el 30% al porcentaje de metros cuadrados destinados a la actividad. La deducción por inversión en vivienda habitual solo se mantiene sobre la parte destinada a residencia, si se cumplen los requisitos del régimen transitorio.

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