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V0780-20 7. April 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación temporal

Zeitpunkt der steuerlichen Zuordnung von Veräußerungsgewinnen aus Grundstücksverkäufen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, in welchem Veranlagungszeitraum der Gewinn aus dem Verkauf eines landwirtschaftlichen Grundstücks mittels eines privatschriftlichen Vertrages zu deklarieren ist. Die DGT stellt klar, dass der Gewinn zum Zeitpunkt der Übergabe der Güter zuzurechnen ist, was in der Regel mit der Beurkundung der öffentlichen Urkunde zusammenfällt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Periodo impositivo de imputación de la ganancia patrimonial obtenida por la transmisión de la finca.

Die Entscheidung der DGT

Las ganancias o pérdidas patrimoniales se imputan en el periodo en que tiene lugar la alteración patrimonial, es decir, en el momento de la entrega de los bienes. La ganancia se entenderá producida en el periodo impositivo en el que se otorgue la escritura pública, salvo que se acredite la entrega en un momento anterior mediante medios de prueba admitidos en Derecho. En ausencia de prueba, se tomará la fecha de la escritura pública.

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