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V0755-26 6. April 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Wohneigentümergemeinschaften können die Reverse-Charge-Regelung bei Sanierungsarbeiten nicht anwenden

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigte sich, ob sie nach einem Brand bei Sanierungsarbeiten an ihrem Gebäude die Umkehr der Steuerschuldnerschaft (Reverse-Charge) anwenden könne. Die DGT entschied, dass die Gemeinschaft als Endverbraucher gilt, da sie nicht als Unternehmer oder Freiberufler, sondern im Namen der Eigentümer handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada La consultante solicita aclaración de la contestación vinculante de 5 de septiembre de 2025, consulta número V1576-25, formulada anteriormente, en relación con la contestación vinculante V2583-12 referenciada en la consulta inicial que considera promotor de edificaciones a una comunidad de propietarios, y según entiende la consultante tendría la condición de empresario a los efectos de aplicar la inversión del sujeto pasivo en los términos del art. 84-uno-2º-f).

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