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V0753-20 7. April 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 4 % bei der Übergabe von Sozialwohnungen durch den Bauträger

Es wird geklärt, welcher Mehrwertsteuersatz beim Erwerb einer Sozialwohnung (VPO) anzuwenden ist. Die DGT stellt klar, dass ein Satz von 4 % gilt, wenn es sich um Sozialwohnungen des Sonderregimes, der öffentlichen Förderung oder mit öffentlichem Schutz unter bestimmten Voraussetzungen handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a dicha adquisición.

Die Entscheidung der DGT

La entrega de una vivienda por su promotor tributará al 4% si es calificada como de protección oficial de régimen especial o de promoción pública. También se aplica este tipo a las viviendas con protección pública de la Comunidad Autónoma si no exceden los parámetros de superficie, precio e ingresos de las de protección oficial. En cualquier otro caso, se aplicará el tipo reducido del 10% si el inmueble es apto para uso de vivienda.

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