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Es wird angefragt, ob der Verkauf eines Grundstücks durch ein Bauunternehmen der Mehrwertsteuer unterliegt, wenn das Grundstück nicht zum Betriebsvermögen gehört. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion, da sie nicht der wirtschaftlichen Tätigkeit zugeordnet ist, nicht in den Anwendungsbereich der MwSt fällt.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido.
Para que una operación esté sujeta al IVA, el sujeto debe actuar como empresario o profesional en el desarrollo de su actividad. Si la venta de un bien se realiza desde el patrimonio privado y no en el ámbito de la gestión de una actividad económica, la entrega no está sujeta al impuesto. En este caso, al no estar el solar afecto a la actividad de construcción, la transmisión se entiende realizada al margen del IVA.
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