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Eine Fachkraft erkundigte sich, ob die Vermietung einer Immobilie, die als Büro und Wohnung genutzt wird, der MwSt. unterliegt und ob Versorgungsleistungen abziehbar sind. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung der MwSt. unterliegt und dass die Versorgungsleistungen im Verhältnis zur beruflichen Nutzung abzugsfähig sind.
Gestellte Frage: Ob dieses Mietverhältnis der Mehrwertsteuer unterliegt und gegebenenfalls von ihr befreit ist, sowie die Abziehbarkeit der gezahlten Steuerbeträge, sofern diese mit der genannten Immobilie in Zusammenhang stehen.
Die Vermietung einer Immobilie, die sowohl als Büro als auch als Wohnung bestimmt ist, unterliegt der MwSt., da sie die Befreiung für Wohnräume nicht erfüllt. Versorgungsleistungen (Wasser, Strom, Internet) sind im Verhältnis zu ihrer Nutzung in der beruflichen Tätigkeit abzugsfähig, gemäß dem TEAC-Kriterium auf Grundlage der MwSt.-Richtlinie. Die teilweise Nutzung der Immobilie muss durch den Betroffenen nachgewiesen werden.
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