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V0740-18 19. März 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obras

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % bei Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten unter bestimmten Voraussetzungen

Ein Bauunternehmen erkundigt sich, ob Sanierungsarbeiten an Dächern und Tragwerken eines Gebäudes zum ermäßigten Mehrwertsteuersatz besteuert werden können. Die DGT erläutert, dass dies davon abhängt, ob die Arbeiten als Sanierung oder als Renovierung und Reparatur eingestuft werden, sofern die Kosten- und Materialgrenzen eingehalten werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si es aplicable el tipo impositivo reducido a las obras señaladas.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el 10% como rehabilitación, el proyecto debe ser cualitativamente de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas, y cuantitativamente superar el 25% del valor del edificio sin el suelo. Como obras de renovación y reparación, el destinatario debe ser un particular o comunidad de propietarios, la vivienda debe tener al menos dos años de antigüedad y el coste de los materiales no puede exceder el 40% de la base imponible.

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