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V0740-18 19. März 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obras

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % bei Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten unter bestimmten Voraussetzungen

Ein Bauunternehmen erkundigt sich, ob Sanierungsarbeiten an Dächern und Tragwerken eines Gebäudes zum ermäßigten Mehrwertsteuersatz besteuert werden können. Die DGT erläutert, dass dies davon abhängt, ob die Arbeiten als Sanierung oder als Renovierung und Reparatur eingestuft werden, sofern die Kosten- und Materialgrenzen eingehalten werden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der ermäßigte Steuersatz auf die genannten Arbeiten anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Um den Satz von 10 % als Sanierung anzuwenden, muss das Projekt qualitativ die Konsolidierung oder Behandlung von Strukturelementen, Fassaden oder Dächern umfassen und quantitativ 25 % des Gebäudewerts ohne Grund und Boden überschreiten. Als Renovierungs- und Reparaturarbeiten muss der Empfänger eine Privatperson oder eine Eigentümergemeinschaft sein, die Wohnung muss mindestens zwei Jahre alt sein und die Materialkosten dürfen 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten.

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